Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein verlangt 6,5 % Grunderwerbsteuer und gehört damit zu den vier teuersten Ländern – einen Prozentpunkt mehr als das benachbarte Hamburg.
Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein berechnen
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuerberatung. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
- Günstigstes Land
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- Teuerstes Land
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- Unterschied
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Dieser Kaufpreis in allen 16 Ländern
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Schleswig-Holstein im Vergleich
Seit 2014 gelten 6,5 %. Wer im Hamburger Umland kauft, zahlt also mehr Steuer als in der Stadt selbst: Bei 400.000 € sind es 26.000 € statt 22.000 €.
2025 nahm Schleswig-Holstein 729 Millionen Euro Grunderwerbsteuer ein.
Schleswig-Holstein und Nachbarländer
Was kostet das konkret?
Grunderwerbsteuer für typische Kaufpreise in Schleswig-Holstein
| Kaufpreis | Schleswig-Holstein | Niedersachsen | Unterschied |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 16.250 € | 12.500 € | +3.750 € |
| 350.000 € | 22.750 € | 17.500 € | +5.250 € |
| 450.000 € | 29.250 € | 22.500 € | +6.750 € |
| 600.000 € | 39.000 € | 30.000 € | +9.000 € |
| 800.000 € | 52.000 € | 40.000 € | +12.000 € |
So hat sich der Satz entwickelt
Schleswig-Holstein erhöhte 2012 auf 5 % und 2014 auf 6,5 %.
- 01.01.1997 – 31.12.2011
3,5 % - 01.01.2012 – 31.12.2013
5 % - 01.01.2014 – heute
6,5 % (aktuell)
Gut zu wissen
Nur den Satz legt Schleswig-Holstein selbst fest. Bemessungsgrundlage, Befreiungen – etwa für Käufe zwischen Ehegatten oder von den Eltern – und die Fälligkeit einen Monat nach dem Bescheid regelt das Grunderwerbsteuergesetz des Bundes für alle Länder gleich. Diese Regeln im Überblick →
Fragen zur Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein?
Sie beträgt 6,5 % der Gegenleistung, in der Regel also des Kaufpreises. Der Satz gilt seit dem 1. Januar 2014. Rechtsgrundlage: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer (GrEStSatzG) vom 17. Dezember 2010 (GVOBl. 2010 S. 789, 811; Art. 22 Haushaltsbegleitgesetz 2011/2012), §§ 1 und 2 geändert durch Art. 3 des Gesetzes vom 13.12.2013 (GVOBl. S. 494).
Was kostet die Grunderwerbsteuer bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro in Schleswig-Holstein?
6,5 % von 400.000 € ergeben 26.000 €. Zum Vergleich: In Bayern wären es 14.000 €. Mit dem Rechner oben können Sie jeden Betrag einsetzen.
Seit wann gilt der Satz von 6,5 % in Schleswig-Holstein?
Seit dem 1. Januar 2014. Davor galten in Schleswig-Holstein 5 % (01.01.2012–31.12.2013), 3,5 % (01.01.1997–31.12.2011).
Gibt es in Schleswig-Holstein eine Entlastung für Familien oder Erstkäufer?
Eine landeseigene Förderung, die die Grunderwerbsteuer für Erstkäufer senkt oder erstattet, haben wir in Schleswig-Holstein nicht gefunden (Stand 03.10.2026). Bundesweit steuerfrei sind aber zum Beispiel Käufe zwischen Ehegatten und von Eltern an Kinder (§ 3 GrEStG).
Wie viel Grunderwerbsteuer hat Schleswig-Holstein zuletzt eingenommen?
729 Millionen Euro im Jahr 2025 – das sind 4,8 % der bundesweiten Einnahmen von 15,1 Milliarden Euro (BMF). Die Grunderwerbsteuer steht vollständig den Ländern zu.
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- Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer (GrEStSatzG) vom 17. Dezember 2010 (GVOBl. 2010 S. 789, 811; Art. 22 Haushaltsbegleitgesetz 2011/2012), §§ 1 und 2 geändert durch Art. 3 des Gesetzes vom 13.12.2013 (GVOBl. S. 494) – § 1 (Steuersatz), § 2 (Anwendung)
- Gesetze-Rechtsprechung Schleswig-Holstein: Gesetzestext
- § 23 GrEStG - Einzelnorm – gesetze-im-internet.de
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)
- Bundesministerium der Finanzen: Steuereinnahmen im Dezember 2025, Übersicht 5a (Einnahmen der Länder Januar bis Dezember 2025)
- Art. 105 Abs. 2a Grundgesetz
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Steuerort: „Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein 2026: 6,5 %“, https://steuerort.de/grunderwerbsteuer/schleswig-holstein/ (Stand: 03.10.2026). Lizenz: CC BY 4.0. Einzelne Zahlen können Sie über das # an jeder Kennzahl direkt verlinken. Für Redaktionen: fertige Sätze, Grafiken und Daten.
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