Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt verlangt 5 % Grunderwerbsteuer – weniger als die Nachbarn Brandenburg (6,5 %) und Sachsen (5,5 %).
Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt berechnen
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuerberatung. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
- Günstigstes Land
- –
- Teuerstes Land
- –
- Unterschied
- –
Dieser Kaufpreis in allen 16 Ländern
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Sachsen-Anhalt im Vergleich
Seit März 2012 gelten 5 %. Für ein Einfamilienhaus zu 250.000 € fallen damit 12.500 € an, bei 400.000 € sind es 20.000 €.
2025 nahm Sachsen-Anhalt 211 Millionen Euro Grunderwerbsteuer ein.
Sachsen-Anhalt und Nachbarländer
Was kostet das konkret?
Grunderwerbsteuer für typische Kaufpreise in Sachsen-Anhalt
| Kaufpreis | Sachsen-Anhalt | Brandenburg | Unterschied |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 12.500 € | 16.250 € | −3.750 € |
| 350.000 € | 17.500 € | 22.750 € | −5.250 € |
| 450.000 € | 22.500 € | 29.250 € | −6.750 € |
| 600.000 € | 30.000 € | 39.000 € | −9.000 € |
| 800.000 € | 40.000 € | 52.000 € | −12.000 € |
So hat sich der Satz entwickelt
Sachsen-Anhalt hob den Satz laut Landtag (Drucksachen 5/2370 und 6/731) für Erwerbsvorgänge nach dem 1. März 2010 von 3,5 % auf 4,5 % an und zum 1. März 2012 auf 5 %.
- 01.01.1997 – 01.03.2010
3,5 % - 02.03.2010 – 29.02.2012
4,5 % - 01.03.2012 – heute
5 % (aktuell)
Gut zu wissen
Nur den Satz legt Sachsen-Anhalt selbst fest. Bemessungsgrundlage, Befreiungen – etwa für Käufe zwischen Ehegatten oder von den Eltern – und die Fälligkeit einen Monat nach dem Bescheid regelt das Grunderwerbsteuergesetz des Bundes für alle Länder gleich. Diese Regeln im Überblick →
Fragen zur Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt?
Sie beträgt 5 % der Gegenleistung, in der Regel also des Kaufpreises. Der Satz gilt seit dem 1. März 2012. Rechtsgrundlage: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer des Landes Sachsen-Anhalt vom 17. Februar 2010 (GVBl. LSA 2010 S. 69; Art. 1 Haushaltsbegleitgesetz 2010/2011), geändert durch Art. 8 des Gesetzes vom 17. Februar 2012 (GVBl. LSA S. 52, 54).
Was kostet die Grunderwerbsteuer bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro in Sachsen-Anhalt?
5 % von 400.000 € ergeben 20.000 €. Zum Vergleich: In Bayern wären es 14.000 €. Mit dem Rechner oben können Sie jeden Betrag einsetzen.
Seit wann gilt der Satz von 5 % in Sachsen-Anhalt?
Seit dem 1. März 2012. Davor galten in Sachsen-Anhalt 4,5 % (02.03.2010–29.02.2012), 3,5 % (01.01.1997–01.03.2010).
Gibt es in Sachsen-Anhalt eine Entlastung für Familien oder Erstkäufer?
Eine landeseigene Förderung, die die Grunderwerbsteuer für Erstkäufer senkt oder erstattet, haben wir in Sachsen-Anhalt nicht gefunden (Stand 03.10.2026). Bundesweit steuerfrei sind aber zum Beispiel Käufe zwischen Ehegatten und von Eltern an Kinder (§ 3 GrEStG).
Wie viel Grunderwerbsteuer hat Sachsen-Anhalt zuletzt eingenommen?
211 Millionen Euro im Jahr 2025 – das sind 1,4 % der bundesweiten Einnahmen von 15,1 Milliarden Euro (BMF). Die Grunderwerbsteuer steht vollständig den Ländern zu.
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Quellen & Stand
- Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer des Landes Sachsen-Anhalt vom 17. Februar 2010 (GVBl. LSA 2010 S. 69; Art. 1 Haushaltsbegleitgesetz 2010/2011), geändert durch Art. 8 des Gesetzes vom 17. Februar 2012 (GVBl. LSA S. 52, 54) – § 1 (einzige verbliebene Regelung; § 2 aufgehoben)
- § 23 GrEStG - Einzelnorm – gesetze-im-internet.de
- Landtag Sachsen-Anhalt, Drs. 5/2370 (Beschlussempfehlung zum Steuersatz 4,5 %)
- Landtag Sachsen-Anhalt, Drs. 6/731 (Beschlussempfehlung zum Steuersatz 5 %)
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)
- Bundesministerium der Finanzen: Steuereinnahmen im Dezember 2025, Übersicht 5a (Einnahmen der Länder Januar bis Dezember 2025)
- Art. 105 Abs. 2a Grundgesetz
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Steuerort: „Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt 2026: 5 %“, https://steuerort.de/grunderwerbsteuer/sachsen-anhalt/ (Stand: 03.10.2026). Lizenz: CC BY 4.0. Einzelne Zahlen können Sie über das # an jeder Kennzahl direkt verlinken. Für Redaktionen: fertige Sätze, Grafiken und Daten.
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